CASA INTESTADA

Registro para beneficios y propuesta de compra

SERVICIO INTEGRAL PARA CASAS INTESTADAS

Regularización, gestión, juicio, venta ó compra de tu casa intestada

2.JUICIO

Durante este punto, se llevan a cabo todos los juicios necesarios para regularizar la propiedad, lo que implica:

• Resolver cualquier conflicto o disputa relacionada con la propiedad.

• Corregir errores o inconsistencias en los documentos relacionados con la propiedad.

• Regularizar la situación legal de la propiedad, liberándola de cualquier irregularidad.

• Obtener resoluciones judiciales que avalen la propiedad y su titularidad.

Además, se realizan las correcciones y ajustes necesarios en los documentos correspondientes, como:

• Escrituras públicas.

• Testamentos.

• Contratos.

• Documentos de identidad.

Todo esto se lleva a cabo ante un notario, quien es el encargado de autentificar y dar fe de los documentos y actuaciones realizadas.

Al finalizar este proceso, la propiedad queda regularizada y libre de cualquier irregularidad, lo que permite:

• Transferir la propiedad de manera segura y legal.

• Obtener financiamiento o créditos hipotecarios.

• Realizar cualquier otra transacción relacionada con la propiedad.

Es importante destacar que este proceso puede variar dependiendo de las leyes y regulaciones locales, por lo que es recomendable consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario para obtener asesoramiento específico

3.ESCRITURA

Una vez concluidos los juicios de una casa intestada, se procede al trámite de escritura de los adjudicados, lo que implica:

• La formalización de la transferencia de la propiedad a los nuevos propietarios.

• La emisión de una escritura pública que acredita la propiedad y la titularidad de los nuevos dueños.

• La inscripción de la escritura en el Registro Público de la Propiedad, lo que brinda certeza jurídica y publicidad a la transferencia.

Este trámite es fundamental para:

• Brindar certeza jurídica al comprador y a los vendedores.

• Evitar futuros conflictos o disputas relacionadas con la propiedad.

• Permitir la venta de la propiedad sin percances ni riesgos legales.

Además, la escritura de los adjudicados debe contener información importante, como:

• La descripción de la propiedad.

• La identificación de los nuevos propietarios.

• La forma en que se realizó la transferencia.

• Las condiciones y términos de la venta.

Es importante mencionar que este trámite debe ser realizado ante un notario y cumplir con los requisitos y formalidades establecidos por la ley, para garantizar la validez y eficacia de la transferencia

1.Gestión

En una casa intestada, es decir, una propiedad que no tiene un testamento o un dueño claro, es necesario realizar trámites previos a su juicio para determinar el estatus legal de la propiedad y poder proceder con su venta o transferencia.

Estos trámites pueden incluir:

• Investigación de la propiedad para determinar la identidad de los posibles herederos o dueños.

• Revisión de los registros públicos para verificar la propiedad y cualquier gravamen o carga que pueda tener.

• Notificación a los posibles herederos o dueños para que puedan participar en el proceso.

• Determinación de la sucesión legal de la propiedad, es decir, quién tiene derecho a heredarla.

Una vez que se hayan realizado estos trámites, se puede proceder con el juicio correspondiente, que puede ser:

• Juicio sucesorio: para determinar la sucesión legal de la propiedad.

• Juicio de declaratoria de herederos: para declarar quiénes son los herederos legítimos de la propiedad.

• Juicio de partición de herencia: para dividir la propiedad entre los herederos.

Es importante mencionar que estos trámites y juicios pueden variar dependiendo de las leyes y regulaciones locales, por lo que puede agendar asesoría sin costo y consultar con nosotros como abogado especializado en derecho inmobiliario y sucesiones para obtener asesoramiento específico.

4.VENTA DE CASA INTESTADA

5.COMPRA DE CASA INTESTADA

La venta de una propiedad en proceso de sucesión puede ser adelantada desde el inicio del juicio de sucesión, lo que permite:

• Agilizar el proceso de venta y transferencia de la propiedad.

• Reducir los costos y tiempos asociados con el proceso de sucesión.

• Proporcionar certeza jurídica y seguridad a ambas partes involucradas en la venta.

Es importante que la venta sea llevada a cabo por el mismo despacho que está manejando el juicio de sucesión, ya que esto:

• Garantiza la legalidad y certeza jurídica de la venta.

• Asegura que se cumplan todos los requisitos y formalidades legales.

• Permite una coordinación efectiva entre el proceso de sucesión y la venta de la propiedad.

De esta manera, ambas partes pueden tener la seguridad de que la venta se está llevando a cabo de manera legal y segura, lo que reduce los riesgos y conflictos potenciales

Al comprar una casa intestada a través de un proceso legal y con la asesoría de un despacho especializado, se garantiza:

• La legalidad de la compra: se asegura que se cumplan todos los requisitos y formalidades legales para la transferencia de la propiedad.

• La certeza jurídica: se proporciona seguridad y certeza sobre la titularidad y propiedad de la casa, evitando futuros conflictos o disputas.

Además, se garantiza que:

• La propiedad esté libre de gravámenes y cargas.

• La transferencia se realice de manera segura y transparente.

• Los derechos del comprador estén protegidos.

De esta manera, el comprador puede tener la seguridad de que su inversión es segura y que la propiedad que está adquiriendo es legítima y libre de problemas legales